7 июня Версия для печати

В Талнахе разбирают девятиэтажку, чтобы построить новое жилье


#НОРИЛЬСК. «Таймырский телеграф» — В недостроенном доме по улице Михаила Кравца, 10, начали демонтировать железобетонные панели. До середины июля девятиэтажное четырехподъездное здание превратится в пятиэтажку, а потом станет жилым домом на 75 благоустроенных квартир.
Почему именно в Талнахе компания начала новое строительство? Ответ простой: в горняцком районе развиваются предприятия минерально-сырьевого комплекса, обогатительная фабрика, следовательно, растет спрос на жилье для работников «Норникеля».
В компании просчитали прогнозируемую потребность в жилых помещениях на 2019–2020 годы — более 300 мест. Чтобы обеспечить людей ведомственным жильем, принято решение о реконструкции и достройке недостроенного дома № 10 по улице Михаила Кравца, а также о реконструкции нежилого здания на Таймырской, 6.
«Мы провели мониторинг жилищного фонда Талнаха и остановились на этих адресах, — рассказал „Таймырскому телеграфу“ Павел Непутин, руководитель дирекции по непромышленному строительству Заполярного филиала компании. — Две независимые компании обследовали конструкции. Также выполнены инженерные изыскания, которые подтвердили, что дома можно достроить». Первый объект, на котором побывали наши корреспонденты, находится на улице Михаила Кравца. Этот дом серии 111–84 в модернизированном варианте начали строить более четверти века назад. Предполагалось, что квартиры здесь будут лучше и больше, чем традиционные в домах этой популярной серии. Однако по объективным экономическим причинам после закрытия коробки здания стройку прекратили, и с 1993 года дом числился объектом незавершенного строительства.
Это четырехподъездное здание — собственность компании. Дом расположен близко от объектов инженерной и социальной инфраструктуры. После того как была разработана проектно-сметная документация, проект прошел госэкспертизу, получив положительное заключение. Вчера здесь начали демонтаж наружных панелей. В здании, как уже сказано, останется пять этажей. Павел Непутин пояснил: «За 25 лет изменилось градостроительное законодательство, и дом в девять этажей не соответствует современным нормам и правилам». Прежде всего из-за лифта: в начале девяностых проектировщики ограничились только пассажирским лифтом,грузовой не подразумевался. Сегодня это нарушение СНиП. Поэтому в компании решили снизить высотность здания. В середине июля четыре верхних этажа должны полностью разобрать. Демонтаж ведет норильская компания «Байкал-2000». На выполнение работ по устройству инженерных сетей, системы водо- и теплоснабжения, установке окон, обустройству балконов, отделке квартир объявлен конкурс.
Что будет самым сложным? «Сейчас — это демонтаж, — заявил Павел Непутин, — работать надо так, чтобы не повредить нижестоящие конструкции». На строительной площадке на сегодня занято 20 монтажников, стропальщиков и сварщиков Планируется, что к следующему лету работники компании получат 75 современных квартир общей площадью 6723 квадратных метра. Ориентировочная стоимость одного квадрата составит 72,7 тысячи рублей. С учетом демонтажа и благоустройства территории вокруг дома объект обойдется «Норникелю» в 400 миллионов рублей.
Еще одним подарком работникам компании к 85-летию «Норникеля» станет гостиница квартирного типа по улице Таймырской. Проект реконструкции этого здания находится на экспертизе. Объявлены конкурсы для подрядных организаций на участие в строительстве. Приступить к реконструкции здания планируют в июле этого года. По словам руководителя дирекции по непромышленному строительству, в итоге в Талнахе появится пятиэтажная гостиница квартирного типа общей площадью 3 325 квадратных метров. Это 94 однокомнатные квартиры-студии площадью до 36 квадратов. На первом этаже расположатся спортивный и конференц-зал, игровая зона, мини-кинотеатр, коворкинг.
Ориентировочная сумма затрат компании на реконструкцию здания — 260 миллионов рублей.
Комментарии

Имя или электронная почта
Пароль
Войти, используя: YandexGoogleВконтактеFacebookTwitterMail.ruMyOpenIDOpenIDWebMoney

Лента новостей

Последние статьи

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter

У вас есть предложения по улучшению нашего сайта или вы нашли ошибку? Напишите об этом.