28 ноября 201213:51 Версия для печати

Ставки сделаны

Со следующего года ставка муниципальной аренды для частных детских садов в Красноярске может снизиться в разы. Сделает ли это дошкольные учреждения доступнее и станет ли их больше?

Многие считают, что частный детский сад — это элитарное учреждение, не для всех. Здесь лучшие педагоги, лучшие условия и, как следствие, высокие цены. Лучше ли, хуже — судить не беремся, да и дело тут вовсе не в «элитарности» заведения. Частники — это тот ресурс, с помощью которого можно решить проблему нехватки детсадов. Вот только до сих пор ресурс этот использовался не по полной программе.

Не секрет, что основным сдерживающим фактором при решении открыть «детский бизнес» является высокая арендная ставка. По словам руководителя центра семейного доверительного воспитания «Академия детства» Инги Ленартене, плата за помещения составляет примерно 40% от себестоимости услуг. В растущем Советском районе квадратный метр уходит арендаторам за 700-1000 рублей. Неподъёмный процент держится как на рынке частной аренды, так и при аренде муниципальных учреждений. Причём в последнем случае выбор помещений, отвечающих всем требованиям надзорных органов, не так уж и велик. Впрочем, рыночное предложение тоже не отличается широтой выбора. Директор Центра содействия развитию малого и среднего предпринимательства Роман Болтов считает, что строителям не выгодно отдавать первые этажи под частные детсады. Гораздо надёжнее запланировать магазин или кафе. Бизнес этот более рентабельный и надёжный, а вот детский сад и бизнесом-то в чистом виде не назовёшь. Ленартене говорит, что это скорее социальное предпринимательство — больших денег на этом не заработаешь. При этом средняя стоимость услуг частников может доходить и до 35 тысяч рублей в месяц — сумма невозможная для большинства родителей.

При этом спрос на услуги растёт, ведь бэби-бум в разгаре. Всего за несколько месяцев потребность в местах в Красноярске увеличилась на несколько тысяч. И очевидно, что решить проблему нехватки за счёт лишь строительства муниципальных учреждений просто невозможно. Кроме того, частники помогают государству застраховаться от той ситуации, которая сложилась после прошлого бэби-бума — резкий демографический спад вынудил закрывать и перепрофилировать детсады. В случае с частными учреждениями сделать это намного проще, так как помещения, в которых они размещаются, в силу ряда причин с большей лёгкостью могут быть переориентированы и приспособлены под другие нужды.

Выходит, что без частно-государственного партнёрства в этой сфере никуда. Частники к помещениям относятся проще: перестало приносить прибыль, упал спрос — продал или отказался от аренды. Только и всего. Вот только для массовости нужны условия, создаваемые опять же государством.

Власти Красноярска решили пойти навстречу предпринимателям — со следующего года для частных детских садиков устанавливается понижающий коэффициент — 0,042. Это означает снижение арендной платы в среднем в три-четыре раза. Кроме того, срок аренды увеличивается до 25 лет. Это позволит предпринимателям планировать свою деятельность на более долгий срок и внесёт в бизнес стабильность.

По словам начальника отдела аренды департамента муниципального имущества и земельных отношений Красноярска Натальи Богомоловой, льгота будет распространяться на учреждения различной формы. Главное, чтобы здесь создавались условия для развития ребёнка — интеллектуального или физического. Это может быть спортивная секция, частный садик в чистом виде, кружок прикладного искусства и так далее. Надо отметить, что для получения послаблений для бизнеса нужно соблюсти ряд условий, причём список, надо сказать, не самый маленький.

Впрочем, это лишь первая попытка создать предпосылки для массового появления детсадов. В мэрии признают, что количество предлагаемых льготных помещений невелико. В то же время Богомолова говорит, что администрация будет изыскивать свободные площади, отвечающие всем требованиям, и одним из обязательных условий при предоставлении муниципального имущества по льготной ставке будет являться социально доступная оплата услуг.

Как бы то ни было, пока массового появления дешёвых частных детских садов ожидать не стоит. И у мэрии ещё размах не тот, и желающих заниматься этим делом не так уж много. Возможно, через некоторое время, когда программа наберёт обороты, появится больший интерес. Ведь очевидно, что одним из факторов, способствующих снижению стоимости товара или услуги, является конкуренция. А она пока на этом поле невелика.

Автор: Марк ЗАХАРОВ

Комментарии

Имя или электронная почта
Пароль
Войти, используя: YandexGoogleВконтактеFacebookTwitterMail.ruMyOpenIDOpenIDWebMoney

Лента новостей

Последние статьи

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter

У вас есть предложения по улучшению нашего сайта или вы нашли ошибку? Напишите об этом.